12 Rue Marceau, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 4.71 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 12 Rue Marceau, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Briguiboul-Laden Petit Train.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castres - Gare Routière à 289 mètres
- - Castres à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 620 mètres
- - Collège privé Barral à 182 mètres
- - Lycée général privé Barral à 182 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 736 mètres
- - Ecole primaire privée Barral à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 12 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 12 Rue Marceau se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marceau par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marceau se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Castres et -7.85 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
