18 Rue Marceau, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 658 €

de 1 112 € à 2 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Marceau, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 18 Rue Marceau, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Briguiboul-Laden Petit Train.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacaze Basse à 294 mètres
- Castres à 322 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 636 mètres
- Collège privé Barral à 160 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 3762 mètres
- Lycée général privé Barral à 160 mètres
- Ecole maternelle Centre à 741 mètres
- Ecole primaire privée Barral à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Marceau(1 614€)

19 Rue Marceau(1 660€)

14 Rue Marceau(1 663€)

22 Rue Marceau(2 061€)

21 Rue Marceau(1 614€)

12 Rue Marceau(1 663€)

24 Rue Marceau(1 616€)

10 Rue Marceau(1 703€)

Prix du 18 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 18 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 18 Rue Marceau se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Marceau par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marceau se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Castres et -4.33 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alba la Source, 81100 Castres(1,662 €)

Rue Aristide Briand, 81100 Castres(1,598 €)

Rue de Laden, 81100 Castres(1,767 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.