18 Rue Marceau, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°20 et du 0.25 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 18 Rue Marceau, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Briguiboul-Laden Petit Train.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacaze Basse à 294 mètres
- - Castres à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 636 mètres
- - Collège privé Barral à 160 mètres
- - Lycée général privé Barral à 160 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 741 mètres
- - Ecole primaire privée Barral à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 18 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 18 Rue Marceau se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marceau par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marceau se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de Castres et -7.68 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
