2 Rue Marceau, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 627 €

de 1 112 € à 2 062 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Marceau, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°4 et de 4.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Marceau, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Briguiboul-Laden Petit Train.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castres - Gare Routière à 255 mètres
- Castres à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 596 mètres
- Collège privé Barral à 217 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Antenne délocalisée d'IUT à 3759 mètres
- Lycée général privé Barral à 217 mètres
- Ecole maternelle Centre à 728 mètres
- Ecole primaire privée Barral à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Marceau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Marceau(1 701€)

6 Rue Marceau(1 703€)

8 Rue Marceau(1 768€)

10 Rue Marceau(1 703€)

12 Rue Marceau(1 663€)

14 Rue Marceau(1 663€)

19 Rue Marceau(1 660€)

18 Rue Marceau(1 658€)

Prix du 2 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 2 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 2 Rue Marceau se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Marceau par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marceau se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de Castres et -6.12 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alba la Source, 81100 Castres(1,662 €)

Rue Aristide Briand, 81100 Castres(1,598 €)

Rue de Laden, 81100 Castres(1,767 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marceau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.