21 Rue Maréchal Franchet d'Esperey, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Maréchal Franchet d'Esperey, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°23.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Maréchal Franchet d'Esperey, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Fayole à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraud à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 822 mètres
- - Collège Jean Monnet à 822 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 1020 mètres
- - Ecole primaire Bisséous à 1020 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Maréchal Franchet d'Esperey
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Maréchal Franchet d'Esperey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Maréchal Franchet d'Esperey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Maréchal Franchet d'Esperey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maréchal Franchet d'Esperey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Maréchal Franchet d'Esperey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Maréchal Franchet d'Esperey dans son marché local
Prix du 21 Rue Maréchal Franchet d'Esperey par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Franchet d'Esperey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 21 Rue Maréchal Franchet d'Esperey se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Maréchal Franchet d'Esperey par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Maréchal Franchet d'Esperey se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Castres et 2.66 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Maréchal Franchet d'Esperey à Castres
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Maréchal Franchet d'Esperey est de 12.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.78 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
