4 Rue Maréchal Franchet d'Esperey, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maréchal Franchet d'Esperey, affiche un prix moyen de 1 771 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Maréchal Franchet d'Esperey, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Fayole à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 365 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraud à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 727 mètres
- - Collège Jean Monnet à 727 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 961 mètres
- - Ecole primaire Bisséous à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Maréchal Franchet d'Esperey
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Maréchal Franchet d'Esperey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maréchal Franchet d'Esperey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Maréchal Franchet d'Esperey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maréchal Franchet d'Esperey dans son marché local
Prix du 4 Rue Maréchal Franchet d'Esperey par rapport à la voie
Sur Rue Maréchal Franchet d'Esperey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 771 €/m², le 4 Rue Maréchal Franchet d'Esperey se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maréchal Franchet d'Esperey par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Maréchal Franchet d'Esperey se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Castres et 2.25 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Maréchal Franchet d'Esperey à Castres
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Maréchal Franchet d'Esperey est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
