12 Rue Marius Record, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marius Record, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue Marius Record, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Capelanie-Hauterive.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Estadieu à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Barral à 1186 mètres
- - Lycée général privé Barral à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 389 mètres
- - Ecole primaire L. David à 623 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marius Record
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marius Record au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Marius Record
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Marius Record, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marius Record
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marius Record complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marius Record dans son marché local
Prix du 12 Rue Marius Record par rapport à la voie
Sur Rue Marius Record, le prix moyen des maisons s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 12 Rue Marius Record se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marius Record par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Marius Record se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Castres et -3.13 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
