Rue Maroulet, 81100 Castres
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Maroulet, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 713 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Maroulet dans son marché local
Prix Rue Maroulet par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Maroulet se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Castres et 0.93 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Maroulet à Castres
Le loyer moyen estimé Rue Maroulet est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.12 € à 13.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.75 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Maroulet
Les ventes enregistrées Rue Maroulet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Maroulet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merigonde à 178 mètres
- - Castres à 1786 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1314 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 749 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 2544 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 749 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 834 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 834 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Maroulet
Adresses Rue Maroulet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Maroulet, classées par tranches de numéros.
