31 Rue Matteoti, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Matteoti, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², inférieur de 13.72 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.63 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Rue Matteoti, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Les Monges-Le Corporal.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matteoti à 197 mètres
- - Castres à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 659 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 755 mètres
- - Lycée professionnel Anne Veaute - Lycée des métiers du paramédical et du tertiaire à 659 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 958 mètres
- - Ecole élémentaire L'Albinque à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Matteoti
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Matteoti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Matteoti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Matteoti, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Matteoti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Matteoti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Matteoti dans son marché local
Prix du 31 Rue Matteoti par rapport à la voie
Sur Rue Matteoti, le prix moyen des maisons s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 31 Rue Matteoti se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Matteoti par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Matteoti se situe 17.68 % au-dessus de la moyenne de Castres et 17.01 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
