22 Rue Maxence Audouard, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Maxence Audouard, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.72 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue Maxence Audouard, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lameilhe Est-Le Siala.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mitterand à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thomas Pesquet à 495 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Messiaen à 253 mètres
- - Ecole élémentaire La Pause à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Maxence Audouard
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Maxence Audouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Maxence Audouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Maxence Audouard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maxence Audouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Maxence Audouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Maxence Audouard dans son marché local
Prix du 22 Rue Maxence Audouard par rapport à la voie
Sur Rue Maxence Audouard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 22 Rue Maxence Audouard se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Maxence Audouard par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Maxence Audouard se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Castres et -4.04 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
