26 Rue Mérigonde, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 511 €

de 1 220 € à 1 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 795 €

de 1 365 € à 2 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Mérigonde, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 511 €/m²0 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire.

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À propos du 26 Rue Mérigonde, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy.
1 niveau - 2319 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Maison Lardaillé à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Merigonde à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1095 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 811 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 811 mètres
- Ecole maternelle Villegoudou à 753 mètres
- Ecole élémentaire publique Villegoudou à 753 mètres

Ventes au 26 Rue Mérigonde

Les 0 ventes au 26 Rue Mérigonde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Mérigonde dans son marché local

Prix du 26 Rue Mérigonde par rapport à la voie

Sur Rue Mérigonde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 511 €/m², le 26 Rue Mérigonde se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Mérigonde par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Mérigonde se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Castres et 24.18 % en dessous de celle de Tarn.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacquard, 81100 Castres(1,762 €)

Rue du 115ème Régiment d'Artillerie, 81100 Castres(1,621 €)

Rue Dauphine, 81100 Castres(1,597 €)

Rue Ernest Barthe, 81100 Castres(1,651 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Mérigonde

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Mérigonde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.