17 Rue Mirabeau, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 8.47 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Mirabeau, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Gazel-Rey à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 195 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corbiere à 134 mètres
- - Castres à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 214 mètres
- - Collège privé De La Salle Castres à 445 mètres
- - Lycée professionnel Anne Veaute - Lycée des métiers du paramédical et du tertiaire à 214 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 482 mètres
- - Ecole primaire privée Présentation Notre-Dame à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Mirabeau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 17 Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 008 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 17 Rue Mirabeau se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Mirabeau par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Mirabeau se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Castres et 20.5 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Mirabeau à Castres
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Mirabeau est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.15 € à 15.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
