24 Rue Montesquieu, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 24 Rue Montesquieu, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lameilhe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merimee à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 984 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 984 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 719 mètres
- - Ecole primaire L. David à 486 mètres
Ventes au 24 Rue Montesquieu
Les 2 ventes au 24 Rue Montesquieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Montesquieu, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 24 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 24 Rue Montesquieu se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Montesquieu par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Montesquieu se situe 31.52 % en dessous de la moyenne de Castres et -32.02 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
