4 Rue Montesquieu, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 1 355 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.38 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 4 Rue Montesquieu, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Lameilhe Nord.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Merimee à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 915 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 915 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 672 mètres
- - Ecole primaire L. David à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Montesquieu, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 4 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 355 €/m², le 4 Rue Montesquieu se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Montesquieu par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Montesquieu se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Castres et -22.92 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
