22 Rue Olivier Messiaen, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Olivier Messiaen, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°24 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue Olivier Messiaen, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lameilhe Est-Le Siala.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faure à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thomas Pesquet à 590 mètres
- - Ecole maternelle Olivier Messiaen à 66 mètres
- - Ecole élémentaire La Pause à 498 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Olivier Messiaen
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Olivier Messiaen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Olivier Messiaen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Olivier Messiaen, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Olivier Messiaen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Olivier Messiaen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Olivier Messiaen dans son marché local
Prix du 22 Rue Olivier Messiaen par rapport à la voie
Sur Rue Olivier Messiaen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 367 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 22 Rue Olivier Messiaen se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Olivier Messiaen par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Olivier Messiaen se situe 20.61 % en dessous de la moyenne de Castres et -21.2 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
