20 Rue Paul Barthes, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Paul Barthes, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 11.26 % à celui du n°22 et du 10.94 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Paul Barthes, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Faubourg Est-Péraudel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drouot à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1200 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 406 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 704 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 320 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villegoudou à 321 mètres
Ventes au 20 Rue Paul Barthes
Une vente a été recensée au 20 Rue Paul Barthes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Paul Barthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Paul Barthes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Barthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Paul Barthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Paul Barthes dans son marché local
Prix du 20 Rue Paul Barthes par rapport à la voie
Sur Rue Paul Barthes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 20 Rue Paul Barthes se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Paul Barthes par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Paul Barthes se situe 10.98 % au-dessus de la moyenne de Castres et 11.63 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Paul Barthes à Castres
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Paul Barthes est de 12.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.54 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
