2 Rue Paul Cézanne, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°4 et du 7.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Paul Cézanne, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Lameilhe Est-Le Siala.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zadkine à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Thomas Pesquet à 936 mètres
- - Lycée professionnel Le Sidobre à 1605 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 372 mètres
- - Ecole élémentaire La Pause à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Cézanne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 2 Rue Paul Cézanne se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Cézanne par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Cézanne se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Castres et -16.5 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
