26 Rue Paul Gauguin, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 19.87 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 26 Rue Paul Gauguin, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Lameilhe Ouest.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gauguin à 138 mètres
- - Castres à 1406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Barral à 944 mètres
- - Lycée professionnel Le Sidobre à 872 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 510 mètres
- - Ecole primaire L. David à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Paul Gauguin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Paul Gauguin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Gauguin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Paul Gauguin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 26 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 26 Rue Paul Gauguin se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Paul Gauguin par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Paul Gauguin se situe 34.04 % en dessous de la moyenne de Castres et -34.53 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
