6 Rue Pavillons de Bagatelle, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Pavillons de Bagatelle, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², supérieur de 8.18 % à celui du n°2 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Pavillons de Bagatelle, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 281 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bagatelle à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roulandou à 589 mètres
- - Ecole primaire Roulandou à 589 mètres
Ventes au 6 Rue Pavillons de Bagatelle
Une vente a été recensée au 6 Rue Pavillons de Bagatelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Pavillons de Bagatelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Pavillons de Bagatelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pavillons de Bagatelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Pavillons de Bagatelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Pavillons de Bagatelle dans son marché local
Prix du 6 Rue Pavillons de Bagatelle par rapport à la voie
Sur Rue Pavillons de Bagatelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 6 Rue Pavillons de Bagatelle se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Pavillons de Bagatelle par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Pavillons de Bagatelle se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Castres et 3.12 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Pavillons de Bagatelle à Castres
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Pavillons de Bagatelle est de 11.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
