17 Rue Peraudel, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Peraudel, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Peraudel, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Faubourg Est-Péraudel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peraudel à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1104 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 461 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 932 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 409 mètres
- - Ecole primaire Bisséous à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Peraudel
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Peraudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Peraudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Peraudel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Peraudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Peraudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Peraudel dans son marché local
Prix du 17 Rue Peraudel par rapport à la voie
Sur Rue Peraudel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 17 Rue Peraudel se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Peraudel par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Peraudel se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Castres et 12.26 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Peraudel à Castres
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Peraudel est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.41 € à 13.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
