40 Rue Peraudel, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Peraudel, affiche un prix moyen de 1 578 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°25 et du 5.11 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 40 Rue Peraudel, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Faubourg Est-Péraudel.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peraudel à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1037 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 524 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 966 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 371 mètres
- - Ecole primaire Bisséous à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Peraudel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Peraudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Peraudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Peraudel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Peraudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Peraudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Peraudel dans son marché local
Prix du 40 Rue Peraudel par rapport à la voie
Sur Rue Peraudel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 578 €/m², le 40 Rue Peraudel se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Peraudel par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Peraudel se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Castres et -10.24 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
