22 Rue Pierre Corneille, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Corneille, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.96 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Pierre Corneille, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 228 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0219 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prevert à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 1176 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 354 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 354 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 213 mètres
- - Ecole primaire Jacques Prévert à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pierre Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pierre Corneille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Corneille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Corneille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Corneille dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Corneille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 447 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 22 Rue Pierre Corneille se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Corneille par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pierre Corneille se situe 100 % en dessous de la moyenne de Castres et 100 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Pierre Corneille à Castres
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Pierre Corneille est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.19 % sur 1 an et augmenté de 0.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
