16 Rue Professeur Curie, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Professeur Curie, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Professeur Curie, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Les Monges-Le Corporal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Viviani à 193 mètres
- - Castres à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 275 mètres
- - Collège privé Barral à 689 mètres
- - Lycée professionnel Anne Veaute - Lycée des métiers du paramédical et du tertiaire à 275 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 631 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta Castresa à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Professeur Curie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Professeur Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Professeur Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Professeur Curie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Professeur Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Professeur Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Professeur Curie dans son marché local
Prix du 16 Rue Professeur Curie par rapport à la voie
Sur Rue Professeur Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 16 Rue Professeur Curie se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Professeur Curie par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Professeur Curie se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de Castres et 5.77 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Professeur Curie à Castres
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Professeur Curie est de 11.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.83 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
