12 bis Rue Roucayrol, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Roucayrol, affiche un prix moyen de 1 468 €/m², inférieur de 14.2 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 12 bis Rue Roucayrol, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Albinque-Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roucayrol à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 1064 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 443 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 514 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean Saint-Louis à 214 mètres
Ventes au 12 bis Rue Roucayrol
Une vente a été recensée au 12 bis Rue Roucayrol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Roucayrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue Roucayrol, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Roucayrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Roucayrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Roucayrol dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Roucayrol par rapport à la voie
Sur Rue Roucayrol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 12 bis Rue Roucayrol se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Roucayrol par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Roucayrol se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de Castres et -16.35 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
