22 Rue Roucayrol, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Roucayrol, affiche un prix moyen de 2 503 €/m², supérieur de 47.5 % à celui du n°20 et du 47.58 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 22 Rue Roucayrol, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Albinque-Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roucayrol à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 1063 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 435 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 506 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 308 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean Saint-Louis à 210 mètres
Ventes au 22 Rue Roucayrol
Les 2 ventes au 22 Rue Roucayrol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Roucayrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Roucayrol, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roucayrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Roucayrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Roucayrol dans son marché local
Prix du 22 Rue Roucayrol par rapport à la voie
Sur Rue Roucayrol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 503 €/m², le 22 Rue Roucayrol se situe 36.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Roucayrol par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Roucayrol se situe 43.19 % au-dessus de la moyenne de Castres et 42.38 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
