32 Rue Roucayrol, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Roucayrol, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°30 et du 0.18 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 32 Rue Roucayrol, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Albinque-Saint-Jean.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roucayrol à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 1064 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 425 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 498 mètres
- - Ecole maternelle Albinque à 281 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Jean Saint-Louis à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Roucayrol
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Roucayrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Roucayrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Roucayrol, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Roucayrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Roucayrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Roucayrol dans son marché local
Prix du 32 Rue Roucayrol par rapport à la voie
Sur Rue Roucayrol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 32 Rue Roucayrol se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Roucayrol par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Roucayrol se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Castres et -3.58 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
