3 Rue Sabatier, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sabatier, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 4.06 % à celui du n°5 et de 13.06 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Sabatier, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 4 locaux - 177 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Benoît (ancienne cathédrale) à 76 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaures à 139 mètres
- - Castres à 1009 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 625 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 245 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 2725 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 433 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 315 mètres
- - Ecole primaire Centre à 186 mètres
Ventes au 3 Rue Sabatier
Les 2 ventes au 3 Rue Sabatier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sabatier dans son marché local
Prix du 3 Rue Sabatier par rapport à la voie
Sur Rue Sabatier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 725 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 3 Rue Sabatier se situe 11.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sabatier par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 679 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sabatier se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Castres et 3.56 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 2.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Sabatier
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Sabatier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Sabatier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Castres
Castres 81100
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