9 Rue Sabatier, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sabatier, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 3.63 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 9 Rue Sabatier, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaures à 155 mètres
- - Castres à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 611 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 259 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 447 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 300 mètres
- - Ecole primaire Centre à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Sabatier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Sabatier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sabatier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sabatier, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sabatier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sabatier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sabatier dans son marché local
Prix du 9 Rue Sabatier par rapport à la voie
Sur Rue Sabatier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 9 Rue Sabatier se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sabatier par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Sabatier se situe 10.05 % en dessous de la moyenne de Castres et -10.71 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
