12 Rue Saint Benoît, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 564 €

de 1 217 € à 2 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Saint Benoît, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,

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À propos du 12 Rue Saint Benoît, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Benoît (ancienne cathédrale) à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Jaures à 126 mètres
- Castres à 1021 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 650 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 224 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 2716 mètres
- Lycée technologique privé De La Salle Castres à 483 mètres
- Ecole maternelle Villegoudou à 282 mètres
- Ecole primaire Centre à 168 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Benoît

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Benoît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Saint Benoît(1 443€)

Prix du 12 Rue Saint Benoît dans son marché local

Prix du 12 Rue Saint Benoît par rapport à la voie

Sur Rue Saint Benoît, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 12 Rue Saint Benoît se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Saint Benoît par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Benoît se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Castres et -9.75 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Beaujeu, 81100 Castres(1,447 €)

Place du 8 Mai 1945, 81100 Castres(1,456 €)

Place Jean Jaurès, 81100 Castres(1,492 €)

Rue Alquier Bouffard, 81100 Castres(1,446 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Saint Benoît

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint Benoît apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.