12 Rue Saint Benoît, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint Benoît, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², inférieur de 6.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 12 Rue Saint Benoît, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaures à 126 mètres
- - Castres à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 650 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 224 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 483 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 282 mètres
- - Ecole primaire Centre à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint Benoît
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint Benoît au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint Benoît
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint Benoît, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Benoît
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint Benoît complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Benoît dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Benoît par rapport à la voie
Sur Rue Saint Benoît, le prix moyen des maisons s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 12 Rue Saint Benoît se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Benoît par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint Benoît se situe 19.34 % en dessous de la moyenne de Castres et -19.8 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
