35 Rue Saint Roch, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Saint Roch, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°33 et du 0.05 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 35 Rue Saint Roch, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Briguiboul-Laden Petit Train.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert 1er à 25 mètres
- - Castres à 718 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 410 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 489 mètres
- - Lycée professionnel Anne Veaute - Lycée des métiers du paramédical et du tertiaire à 410 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 27 mètres
- - Ecole primaire privée Présentation Notre-Dame à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Saint Roch
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Saint Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Saint Roch, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint Roch dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 35 Rue Saint Roch se situe 8.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint Roch par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Saint Roch se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Castres et 5.35 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 2.01 % sur 1 an et baissé de 1.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
