31 Rue Sainte Foy, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Sainte Foy, affiche un prix moyen de 1 672 €/m², inférieur de 11.11 % à celui du n°33 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Sainte Foy, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 228 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Drouot à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 1091 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 286 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 579 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villegoudou à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Sainte Foy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Sainte Foy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Sainte Foy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Sainte Foy, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Sainte Foy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Sainte Foy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Sainte Foy dans son marché local
Prix du 31 Rue Sainte Foy par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Foy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 815 €/m². Avec un prix moyen de 1 672 €/m², le 31 Rue Sainte Foy se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Sainte Foy par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Sainte Foy se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Castres et 3.46 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Sainte Foy à Castres
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Sainte Foy est de 12.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.66 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
