100 Rue Théron Périé, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Rue Théron Périé, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°92 et de n°93.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue Théron Périé, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Aillot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 40 logements - 50 parkings - 1164 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puech à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1142 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 923 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 387 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Cours Le Sénevé à 254 mètres
Ventes au 100 Rue Théron Périé
Les 16 ventes au 100 Rue Théron Périé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue Théron Périé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue Théron Périé, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue Théron Périé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue Théron Périé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue Théron Périé dans son marché local
Prix du 100 Rue Théron Périé par rapport à la voie
Sur Rue Théron Périé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 100 Rue Théron Périé se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue Théron Périé par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue Théron Périé se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Castres et 0.98 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue Théron Périé à Castres
Le loyer moyen estimé au 100 Rue Théron Périé est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.54 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
