116 Rue Théron Périé, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 116 Rue Théron Périé, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², identique à celui du n°114 et de n°95.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 116 Rue Théron Périé, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Aillot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 32 logements - 1880 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrenees à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1136 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 1081 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 475 mètres
- - Ecole primaire Aillot à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 116 Rue Théron Périé
Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue Théron Périé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 116 Rue Théron Périé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 116 Rue Théron Périé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°116 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 116 Rue Théron Périé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 116 Rue Théron Périé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 116 Rue Théron Périé dans son marché local
Prix du 116 Rue Théron Périé par rapport à la voie
Sur Rue Théron Périé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 116 Rue Théron Périé se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 116 Rue Théron Périé par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue Théron Périé se situe 100 % en dessous de la moyenne de Castres et 100 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 116 Rue Théron Périé à Castres
Le loyer moyen estimé au 116 Rue Théron Périé est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
