95 Rue Théron Périé, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue Théron Périé, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², identique à celui du n°93 et de n°114.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 Rue Théron Périé, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Aillot à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 321 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0624 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puech à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Monnet à 1146 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 1002 mètres
- - Lycée professionnel privé De la Salle à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Bisséous à 434 mètres
- - Ecole primaire Aillot à 299 mètres
Ventes au 95 Rue Théron Périé
Une vente a été recensée au 95 Rue Théron Périé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 Rue Théron Périé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 Rue Théron Périé, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°95 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 Rue Théron Périé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 Rue Théron Périé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue Théron Périé dans son marché local
Prix du 95 Rue Théron Périé par rapport à la voie
Sur Rue Théron Périé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 95 Rue Théron Périé se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue Théron Périé par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue Théron Périé se situe 100 % en dessous de la moyenne de Castres et 100 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 Rue Théron Périé à Castres
Le loyer moyen estimé au 95 Rue Théron Périé est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.43 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
