28 Rue Théron Périé, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Théron Périé, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°30 et de n°32.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Théron Périé, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Faubourg Est-Péraudel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 8 parkings - 285 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0322 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0326 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wauthier à 138 mètres
- - Castres à 1610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 1199 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 414 mètres
- - Lycée technologique privé De La Salle Castres à 725 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 441 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Cours Le Sénevé à 256 mètres
Ventes au 28 Rue Théron Périé
Les 5 ventes au 28 Rue Théron Périé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Théron Périé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Théron Périé, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Théron Périé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Théron Périé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Théron Périé dans son marché local
Prix du 28 Rue Théron Périé par rapport à la voie
Sur Rue Théron Périé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 28 Rue Théron Périé se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Théron Périé par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des appartements atteint 1 737 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Théron Périé se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Castres et 13.11 % en dessous de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Théron Périé à Castres
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Théron Périé est de 11.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Castres, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castres a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 306 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 766 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.
