9 Rue Villegoudou, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Villegoudou, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue Villegoudou, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Jean Jaures à 113 mètres
- - Castres à 1171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 815 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 105 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 530 mètres
- - Ecole maternelle Villegoudou à 117 mètres
- - Ecole élémentaire publique Villegoudou à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Villegoudou
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Villegoudou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Villegoudou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Villegoudou, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Villegoudou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Villegoudou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Villegoudou dans son marché local
Prix du 9 Rue Villegoudou par rapport à la voie
Sur Rue Villegoudou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 659 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 9 Rue Villegoudou se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Villegoudou par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Villegoudou se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de Castres et -8.95 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
