12 Rue Waldeck Rousseau, 81100 Castres
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Waldeck Rousseau, 81100 Castres
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Venise-Drouot-Durenque-Sainte-Foy.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousseau à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 1191 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Roulandou à 919 mètres
- - Ecole primaire Roulandou à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Waldeck Rousseau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 12 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 557 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 12 Rue Waldeck Rousseau se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Castres et à Tarn
À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Waldeck Rousseau se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Castres et -12.14 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres a augmenté de 1.66 % sur 1 an et baissé de 2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.
