8 Venelle d'Empare, 81100 Castres

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 521 €

de 1 222 € à 2 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Venelle d'Empare, 81100 Castres, affiche un prix moyen de 1 521 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Venelle d'Empare, 81100 Castres

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Durenque à 46 mètres
- Castres à 1112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Anne Veaute à 791 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours Le Sénévé à 229 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Composante d'université avec formation diplômante à 2670 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame - Lycée des métiers du digital et de la coopération à 404 mètres
- Ecole maternelle Villegoudou à 205 mètres
- Ecole élémentaire publique Villegoudou à 201 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Venelle d'Empare

Aucune vente n'a été recensée au 8 Venelle d'Empare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Boulevard Raymond Vittoz(1 643€)

16 Boulevard Raymond Vittoz(1 639€)

29 Rue d'Empare(1 443€)

27 Rue d'Empare(1 516€)

31 Rue d'Empare(1 559€)

Prix du 8 Venelle d'Empare dans son marché local

Prix du 8 Venelle d'Empare par rapport à la voie

Sur Venelle d'Empare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 521 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 8 Venelle d'Empare se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Venelle d'Empare par rapport à Castres et à Tarn

À Castres, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Venelle d'Empare se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de Castres et -12.23 % en dessous de celle de Tarn.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castres baissé de 2.31 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 491 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 778 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 714 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Raymond Vittoz, 81100 Castres(1,586 €)

Impasse d'Empare, 81100 Castres(1,528 €)

Rue d'Empare, 81100 Castres(1,502 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Venelle d'Empare

Les biens actuellement en vente autour du 8 Venelle d'Empare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.