2 Rue d'Occitanie, 81640 Combefa
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d'Occitanie, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue d'Occitanie, 81640 Combefa
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Combefa.
2 niveaux - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue d'Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d'Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Occitanie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue d'Occitanie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d'Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d'Occitanie dans son marché local
Prix du 2 Rue d'Occitanie par rapport à la voie
Sur Rue d'Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2 Rue d'Occitanie se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d'Occitanie par rapport à Combefa et à Tarn
À Combefa, le prix moyen des maisons atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d'Occitanie se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Combefa et 0.22 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combefa a baissé de 32.15 % sur 1 an et augmenté de 65.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 550 € au 2 Rue d'Occitanie à Combefa, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 119 € si le professionnel les prend en charge.
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