3 Rue d’En Raynaud, 81570 Cuq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’En Raynaud, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°2 et de n°8.Cette maison est une construction de 2019,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue d’En Raynaud, 81570 Cuq
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Cuq.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole ELEMENTAIRE à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’En Raynaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’En Raynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’En Raynaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue d’En Raynaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’En Raynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’En Raynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’En Raynaud dans son marché local
Prix du 3 Rue d’En Raynaud par rapport à la voie
Sur Rue d’En Raynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 3 Rue d’En Raynaud se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’En Raynaud par rapport à Cuq et à Tarn
À Cuq, le prix moyen des maisons atteint 1 014 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’En Raynaud se situe 3.35 % au-dessus de la moyenne de Cuq et -41.35 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cuq a baissé de 52.77 % sur 1 an et baissé de 30.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 201 €/m² au premier semestre 2020 à 1 468 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 147 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 400 € au 3 Rue d’En Raynaud à Cuq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 310 € en assurant vous-même les visites, ou 655 € si le professionnel les prend en charge.
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