30 Chemin de la Combette, 81120 Dénat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Chemin de la Combette, affiche un prix moyen de 1 629 €/m², inférieur de 44.8 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Chemin de la Combette, 81120 Dénat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Dénat.
2 niveaux - 1 logement - 566 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0346 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0344 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dénat - La Combette à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Chemin de la Combette
Aucune vente n'a été recensée au 30 Chemin de la Combette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de la Combette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Chemin de la Combette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Chemin de la Combette dans son marché local
Prix du 30 Chemin de la Combette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Combette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 629 €/m², le 30 Chemin de la Combette se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Chemin de la Combette par rapport à Dénat et à Tarn
À Dénat, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Chemin de la Combette se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Dénat et -8.84 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dénat a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2021 à 2 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 450 € au 30 Chemin de la Combette à Dénat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 036 € en assurant vous-même les visites, ou 1 018 € si le professionnel les prend en charge.
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