3 Impasse du Rié, 81120 Dénat
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Rié, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², inférieur de 5.82 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Impasse du Rié, 81120 Dénat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Dénat.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0633 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dénat Mairie à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de DENAT à 347 mètres
Ventes au 3 Impasse du Rié
Les 2 ventes au 3 Impasse du Rié donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Rié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Rié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Rié dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Rié par rapport à la voie
Sur Impasse du Rié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 3 Impasse du Rié se situe 27.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Rié par rapport à Dénat et à Tarn
À Dénat, le prix moyen des maisons atteint 1 777 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Rié se situe 33.03 % au-dessus de la moyenne de Dénat et 32.29 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dénat a baissé de 5.33 % sur 1 an et baissé de 7.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2021 à 2 262 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 877 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 200 € au 3 Impasse du Rié à Dénat, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 955 € en assurant vous-même les visites, ou 1 478 € si le professionnel les prend en charge.
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