18 Chemin de la Grotte, 81260 Espérausses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de la Grotte, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², supérieur de 25.66 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Chemin de la Grotte, 81260 Espérausses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Espérausses.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 18 Chemin de la Grotte
Les 2 ventes au 18 Chemin de la Grotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de la Grotte
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Chemin de la Grotte. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la Grotte dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la Grotte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 18 Chemin de la Grotte se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la Grotte par rapport à Espérausses et à Tarn
À Espérausses, le prix moyen des maisons atteint 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la Grotte se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Espérausses et -40.57 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espérausses a baissé de 26.61 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 486 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 320 €/m² au premier semestre 2025.
