65 Chemin de la Grotte, 81260 Espérausses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Chemin de la Grotte, affiche un prix moyen de 830 €/m², inférieur de 20.42 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 65 Chemin de la Grotte, 81260 Espérausses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Espérausses.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 65 Chemin de la Grotte
Aucune vente n'a été recensée au 65 Chemin de la Grotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Chemin de la Grotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Chemin de la Grotte, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Chemin de la Grotte dans son marché local
Prix du 65 Chemin de la Grotte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grotte, le prix moyen des maisons s'établit à 936 €/m². Avec un prix moyen de 830 €/m², le 65 Chemin de la Grotte se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Chemin de la Grotte par rapport à Espérausses et à Tarn
À Espérausses, le prix moyen des maisons atteint 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Chemin de la Grotte se situe 14.34 % en dessous de la moyenne de Espérausses et -52.71 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espérausses a baissé de 26.61 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 486 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 320 €/m² au premier semestre 2025.
