8 Route de Viane, 81260 Espérausses
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Viane, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Route de Viane, 81260 Espérausses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Espérausses.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Route de Viane
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Viane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Viane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Viane, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Viane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Viane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Viane dans son marché local
Prix du 8 Route de Viane par rapport à la voie
Sur Route de Viane, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 8 Route de Viane se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Viane par rapport à Espérausses et à Tarn
À Espérausses, le prix moyen des maisons atteint 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Viane se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de Espérausses et -41.88 % en dessous de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Espérausses a baissé de 26.61 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 486 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 320 €/m² au premier semestre 2025.
