13 route du Pont, 81500 Fiac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 13 route du Pont, 81500 Fiac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Fiac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000YDLocalisation et proximité
Ventes au 13 route du Pont
Les 2 ventes au 13 route du Pont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 route du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 route du Pont, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 route du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 route du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fiac a baissé de 28.55 % sur 1 an et baissé de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 634 €/m² au premier semestre 2020 à 3 074 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 13 route du Pont à Fiac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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