22 Allée des Violettes, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Violettes, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Allée des Violettes, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Gare-La Clavelle.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Lentajou à 165 mètres
- - Gaillac à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 680 mètres
- - Collège Albert Camus à 680 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 501 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 206 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Violettes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Violettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Violettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Violettes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Violettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Violettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Violettes dans son marché local
Prix du 22 Allée des Violettes par rapport à la voie
Sur Allée des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 22 Allée des Violettes se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Violettes par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Violettes se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 1.59 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
