Rue de la Marguerite, 81600 Gaillac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Marguerite, 81600 Gaillac, affiche un prix moyen de 1 733 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Marguerite dans son marché local
Prix Rue de la Marguerite par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des appartements atteint 1 607 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Marguerite se situe 7.84 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 0.12 % au-dessus de celle de Tarn.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Marguerite à Gaillac
Le loyer moyen estimé Rue de la Marguerite est de 13.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.31 € à 15.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Gaillac, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gaillac a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 8.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 360 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 632 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Marguerite
Les ventes enregistrées Rue de la Marguerite témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Marguerite
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Lentajou à 19 mètres
- - Gaillac à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 533 mètres
- - Collège Albert Camus à 533 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 409 mètres
- - Ecole maternelle George SAND à 222 mètres
- - Ecole primaire privée Calandreta del Galhaguès à 514 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Marguerite
Adresses Rue de la Marguerite
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Marguerite, classées par tranches de numéros.
