21 Avenue des Alizés, 81600 Gaillac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Alizés, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue des Alizés, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Quartier Périphérique Ouest.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Alizees à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gaillac à 1466 mètres
- - Collège Renée Taillefer à 538 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Alizés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Alizés dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Alizés par rapport à la voie
Sur Avenue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 21 Avenue des Alizés se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Alizés par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Alizés se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 12.76 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 1.03 % sur 1 an et baissé de 4.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 100 750 € au 21 Avenue des Alizés à Gaillac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 519 € en assurant vous-même les visites, ou 1 259 € si le professionnel les prend en charge.
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