23 Avenue des Alizés, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Alizés, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 23 Avenue des Alizés, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Quartier Périphérique Ouest.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Alizees à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Gaillac à 1459 mètres
- - Collège Renée Taillefer à 534 mètres
- - Ecole maternelle Catalanis à 942 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Alizés
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Alizés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Alizés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Alizés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Alizés dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Alizés par rapport à la voie
Sur Avenue des Alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 23 Avenue des Alizés se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Alizés par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Alizés se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de Gaillac et 30.55 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
