49 Avenue Dom Vayssette, 81600 Gaillac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Dom Vayssette, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°51 et du 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 49 Avenue Dom Vayssette, 81600 Gaillac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Roch-Charles de Gaulle.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillac - Dom Vayssette à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 908 mètres
- - Collège privé hors contrat Montessori Gaillac à 117 mètres
- - Lycée général privé Saint-Joseph de L'Apparition à 489 mètres
- - Ecole maternelle La Voulte à 602 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Maria Montessori de Gaillac à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Dom Vayssette
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Dom Vayssette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue Dom Vayssette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Avenue Dom Vayssette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Dom Vayssette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue Dom Vayssette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Dom Vayssette dans son marché local
Prix du 49 Avenue Dom Vayssette par rapport à la voie
Sur Avenue Dom Vayssette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 49 Avenue Dom Vayssette se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Dom Vayssette par rapport à Gaillac et à Tarn
À Gaillac, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue Dom Vayssette se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Gaillac et 2.28 % au-dessus de celle de Tarn.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaillac a baissé de 0.89 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 698 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 182 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 084 €/m² sur la période récente.
